Il Comune di Borgo San Lorenzo rende noto che è indetta una procedura ad evidenza pubblica finalizzata alla locazione di un immobile di proprietà comunale denominato “Ex Asilo Aquilone”, situato nella frazione di Sagginale, attualmente inutilizzato.

Oggetto della locazione

L’immobile, già sede di asilo, è costituito da un edificio principale con più locali, servizi igienici, spazi accessori e area esterna pertinenziale. La locazione è destinata esclusivamente ad uso non abitativo, con finalità rivolte allo svolgimento di attività sociali, ricreative, culturali e commerciali, a beneficio della frazione.

Condizioni principali

La locazione avrà una durata di anni 6, rinnovabile secondo quanto previsto dalla normativa vigente. Il canone annuo posto a base d’asta è pari a euro 15.000, soggetto a rialzo in sede di offerta. L’immobile sarà concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. È prevista la possibilità per il locatario di realizzare interventi di manutenzione o ristrutturazione da indicare nel progetto di utilizzo.

Soggetti ammessi

Possono partecipare alla procedura tutti i soggetti in possesso dei requisiti per contrattare con la Pubblica Amministrazione. È obbligatoria, a pena di esclusione, la presentazione di un progetto di utilizzo dell’immobile coerente con le finalità indicate nell’avviso.

Sopralluogo obbligatorio

La partecipazione è subordinata all’effettuazione di un sopralluogo presso l’immobile, da concordare preventivamente con Ceni Dario – 05584966277

Modalità di partecipazione

I soggetti interessati dovranno presentare apposita domanda di partecipazione corredata dalla documentazione amministrativa richiesta (modulo B in allegato), dalla cauzione provvisoria e dal progetto di utilizzo, nonché da un’offerta economica formulata secondo le modalità indicate nell’avviso. La documentazione dovrà essere contenuta in un plico sigillato, secondo le modalità previste, e pervenire entro il termine stabilito.

Documenti da presentare

La domanda di partecipazione dovrà essere presentata unitamente ai seguenti documenti:

Busta 1 – Documentazione amministrativa
Dovrà contenere:

• domanda di partecipazione redatta secondo il modulo allegato e sottoscritta, con allegata copia del documento di identità in corso di validità;
• cauzione provvisoria pari al 2% del canone complessivo a base d’asta (euro 1.800), prestata mediante assegno circolare, versamento o fideiussione;
• schema di contratto sottoscritto per accettazione integrale di tutte le clausole (modulo C in allegato);
• proposta di Progetto di utilizzo, contenente:
  • descrizione dell’attività prevista;
  • modalità di condivisione degli spazi con altri soggetti della frazione;
  • piano degli investimenti e sostenibilità economico-finanziaria.

Tutta la documentazione dovrà essere inserita in una busta chiusa recante la dicitura “Documentazione amministrativa”.

Busta 2 – Offerta economica
Dovrà contenere l’offerta economica (modulo D in allegato) indicante il canone offerto in cifre e in lettere e sottoscritta dall’offerente.
La busta dovrà riportare la dicitura “Offerta economica”.

Le due buste dovranno essere inserite in un unico plico sigillato da presentare secondo le modalità indicate nell’avviso.

Termine di presentazione delle domande

Le offerte dovranno pervenire al Comune di Borgo San Lorenzo entro le ore 12:30 del giorno 11 maggio 2026. 

Il plico dovrà essere indirizzato al Sindaco del Comune di Borgo San Lorenzo, Piazza Dante n. 2, 50032 Borgo San Lorenzo (Fi) e recare all’esterno, oltre al nome del mittente, la dicitura “OFFERTA PER LOCAZIONE IMMOBILE EX ASILO AQUILONE - FRAZIONE DI SAGGINALE A BORGO SAN LORENZO – NON APRIRE”. L’offerta dovrà essere presentata all’Ufficio Protocollo dell’ente, anche tramite il Servizio Postale

Criterio di aggiudicazione

L’aggiudicazione avverrà secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, sulla base della valutazione del progetto di utilizzo (qualità, coerenza e sostenibilità) e dell’offerta economica.